Собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Астрахани и Астраханской области, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) краткосрочный план ее реализации на 2019 год!

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» (далее - региональный оператор) уведомляет, что Ваш многоквартирный дом (далее - МКД) ( перечень домов приложен ниже ) включен в региональную программу капитального ремонта, утвержденную постановлением Правительства Астраханской области от 28.06.2018 №269-П «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2043 годы» (далее — региональная программа) и (или) краткосрочный план ее реализации (далее – краткосрочный план) на 2019 год.

 

 В соответствии с требованиями статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации Вам необходимо на общем собрании собственников помещений в МКД принять решение о рассмотрении в срок, установленный частью 4 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта МКД.

 

1.  Срок проведения работ  по капитальному ремонту в соответствии с региональной программой и (или) краткосрочным планом ее реализации-   2019 год .

 

2.  Необходимый перечень планируемых к проведению работ и услуг  по капитальному ремонту общего имущества в МКД  с указанием их стоимости , представлен в  региональной программе и (или)  краткосрочном плане ее реализации, на официальных сайтах министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области ( https://minstroy.astrobl.ru/ ) ирегионального оператора ( http://fond-remont.ru/ ), а также в приложении №1 к данному предложению ( представлено ниже в разрезе каждого МКД) .

Региональный оператор рекомендует собственникам помещений в МКД определить перечень работ на 2019 год, исходя из:

1) технического состояния конструктивных элементов здания, инженерных сетей;

2) фактического поступления взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в МКД.

 

3.  Источниками финансирования  капитального ремонта общего имущества в МКД могут являться: средства фонда капитального ремонта, сформированного из уплаченных собственниками помещений в МКД взносов на капитальный ремонт, и (или) средства собственников, превышающие размер взноса на капитальный ремонт МКД, и (или) иные источники.

Указанные средства направляются на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

 

На основании вышеизложенного собственники помещений в МКД  до 01 октября 2018 года   обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании соответствующее решение в соответствии с частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

Решение общего собрания собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта общего имущества в этом МКД должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений, в котором в  обязательном порядке  должны быть определены или утверждены следующие пункты:

1) перечень работ по капитальному ремонту;

2) смета расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

 

В случаях, если:

-        при проведении общего собрания собственников помещений в МКД такое общее собрание не имело кворума;

-        за принятие решения о проведении капитального ремонта проголосовали собственники помещений, обладающие количеством голосов менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации);

-        общим собранием собственников помещений принято решение о непроведении капитального ремонта или о его проведении на условиях, не соответствующих региональной программе и (или) краткосрочному плану ее реализации, предложению регионального оператора (часть 1 статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации), кроме допускаемых случаев такого несоответствия, -

то решение собственников помещений в МКД о проведении капитального ремонта   не считается принятым .

 

Протокол общего собрания собственников помещений в МКД необходимо представить в адрес регионального оператора (г. Астрахань, ул. Свердлова, 5)  до 01 октября 20178 года.

Образец протокола приложен ниже.

 

По всем интересующим вопросам, а также за получением более конкретной информации в разрезе каждого МКД собственники помещений в МКД могут обратиться в адрес регионального оператора по тел. 24-02-52 (отдел капремонта), 24-02-53 (приемная), а также по адресу: г. Астрахань, ул. Свердлова, 5, каб. 2.

 

Приложение

Перечень МКД, включенных в региональную программу капитального ремонта и (или) в краткосрочный план ее реализации на 2019 год, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, расположенных на территории Наримановского района Астраханской области

Примерный протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области»
 
По теме
Информация о способах формирования фонда капитального ремонта и порядке выбора одного из способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
31.07.2018
 
Вышел в свет Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области № 27 от 12.07.2018 - Правительство Астраханской области Читайте в номере: Распоряжение Правительства Астраханской области от 29.06.2018 № 429-р «О перечне потребителей электрической энергии (мощности),
13.07.2018
Астраханцы стали лауреатами международного фестиваля «Казачья станица - Москва» - Министерство культуры В Московском музее-заповеднике «Коломенское» в восьмой раз состоялся международный фестиваль «Казачья станица - Москва», организованный Департаментом национальной политики и межрегиональных связей города Москвы,
18.09.2018 Министерство культуры
Документальная  экспозиция «Из истории изучения и освоения Каспия Россией из фондов Государственного архива Астраханской области» - Правительство Астраханской области В рамках проходящего в эти дни в Астрахани Каспийского медиафорума - 2018 в Астраханском государственном театре оперы и балета для участников и гостей форума Государственным архивом Астраханской области была подготовлена
19.09.2018 Правительство Астраханской области
Располагается композиция у рыбного магазина, готовящегося к открытию. В Астрахани на улице Полякова появился фонтан в виде осетра, сообщают наши коллеги.
16.09.2018 Газета Волга
Атмосферу праздника дополнят большой сводный хор, видеоэффекты и ночной фейерверк Сегодня в 12:00 всех астраханцев ждет торжественное открытие фонтана в парке «Аркадия», сообщают наши коллеги.
16.09.2018 Газета Волга
У «поющего фонтана» состоится концерт музыкальной группы «Кар-Мэн». Около 350 человек примут участие в первом международном военно-музыкальном фестивале духовых оркестров «Фанфары Каспия » в Астрахани 15-16 сентября,
13.09.2018 Газета Волга
В Астраханской области ежегодно с 1999 года по поручению Губернатора  Астраханской области А.А.
18.09.2018 Министерство соцразвития и труда
В минувшее воскресенье, 9 сентября, в муниципальном центре тестирования “Чемпион” состоялся “Спортивный уикенд”, открывший неделю всероссийского физкультурно-оздоровительного комплекса “ГТО” в Приволжском районе.
14.09.2018 Приволжская газета
JPG Файл - УМВД по Астраханской области Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по городу Астрахани при силовой поддержке бойцов отряда специального назначения «ГРОМ» пресекли незаконную деятельность дилера,
19.09.2018 УМВД по Астраханской области
Хорошие новости пришли вчера поздним вечером из автомобильного паблика . Астраханец сообщил, что на улице Яблочкова рабочие приступили к укладке асфальта.
19.09.2018 Punkt-a.info