Один дом - одно ТСЖ

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации (в том числе  редакции Федерального закона  от 29.06.2015 № 176-ФЗ) согласно части 1 статьи 136 собственники помещений в многоквартирном доме могут создать только одно ТСЖ. Иными словами, объединение двух, трех и более домов в одном товариществе теперь сильно ограничено. 

Товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах должно быть реорганизовано до 1 июля 2016 года, если собственниками помещений в многоквартирных домах не выбран иной способ управления такими домами.

 

Порядок реорганизации ТСЖ  установлен частью 3  или 4 статьи 140  Жилищный кодекс Российской Федерации  (далее - ЖК РФ)

 

Имеются исключения по возможности объединения нескольких домов в одном ТСЖ ( пункт 1 части 2 статьи 136 ЖК РФ ):

 

- данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу

-в пределах домов имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах  

 

Реорганизация товарищества собственников жилья , созданного в двух и более многоквартирных домах, может быть осуществлена в форме:

- разделения ТСЖ;

- выделение многоквартирного дома из ТСЖ.

 

Разделение ТСЖ возможно при условии соблюдения требования, установленного частью 1 статьи 136  Жилищного Кодекса. Решение о разделении товарищества может быть принято на общем собрании его членов большинством голосов членов товарищества от числа голосов членов товарищества, присутствующих на его общем собрании , при условии согласия на такое разделение общего собрания собственников помещений в каждом многоквартирном доме , решение о котором принято большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в каждом многоквартирном доме в течение двух лет с момента проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором инициировали такое разделение.

Выделение многоквартирного дома из ТСЖ возможно при условии соблюдения требования, установленного частью 1 статьи 136  Жилищного Кодекса. Решение о выделении товарищества может быть принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, в котором будет создано товарищество собственников жилья в процессе выделения, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме .

 

Таким образом, министерство жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области обращает внимание председателей общедомовых ТСЖ о необходимости их реорганизации в соответствии с нормами жилищного законодательства до 01 июля 2016 года.

 

Примеры протоколов общих собраний размещены на официальном сайте министерства в информационно-телекамуникационной сети Интернет  http://zhkh.astrobl.ru/ в разделе "Общественный контроль".

Последние новости Астраханской области по теме:
Один дом - одно ТСЖ

- Володарский
       Администрация муниципального образования «Володарский район» обращает внимание собственников помещений многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете,
15:37 03.12.2015 Володарский район
Один дом - одно ТСЖ - Администрация Наримановского района
Один дом - одно ТСЖ - Нариманов
В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации (в том числе  редакции Федерального закона  от 29.06.
11:23 03.12.2015 Администрация Наримановского района
 
По теме
 
В Астраханской области начала работать программа по капитальному ремонту лифтового оборудования - Punkt-a.info В Астраханской области в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов стартовала подпрограмма по ремонту лифтового оборудования в астраханских многоэтажках.
18.09.2018
В Астраханской области начала работать программа по капитальному ремонту лифтового оборудования - Правительство Астраханской области В Астраханской области в рамках реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов стартовала подпрограмма по ремонту лифтового оборудования в астраханских многоэтажках.
18.09.2018
 
Астраханцы стали лауреатами международного фестиваля «Казачья станица - Москва» - Министерство культуры В Московском музее-заповеднике «Коломенское» в восьмой раз состоялся международный фестиваль «Казачья станица - Москва», организованный Департаментом национальной политики и межрегиональных связей города Москвы,
18.09.2018 Министерство культуры
Документальная  экспозиция «Из истории изучения и освоения Каспия Россией из фондов Государственного архива Астраханской области» - Правительство Астраханской области В рамках проходящего в эти дни в Астрахани Каспийского медиафорума - 2018 в Астраханском государственном театре оперы и балета для участников и гостей форума Государственным архивом Астраханской области была подготовлена
19.09.2018 Правительство Астраханской области
Располагается композиция у рыбного магазина, готовящегося к открытию. В Астрахани на улице Полякова появился фонтан в виде осетра, сообщают наши коллеги.
16.09.2018 Газета Волга
Атмосферу праздника дополнят большой сводный хор, видеоэффекты и ночной фейерверк Сегодня в 12:00 всех астраханцев ждет торжественное открытие фонтана в парке «Аркадия», сообщают наши коллеги.
16.09.2018 Газета Волга
У «поющего фонтана» состоится концерт музыкальной группы «Кар-Мэн». Около 350 человек примут участие в первом международном военно-музыкальном фестивале духовых оркестров «Фанфары Каспия » в Астрахани 15-16 сентября,
13.09.2018 Газета Волга
В Астраханской области ежегодно с 1999 года по поручению Губернатора  Астраханской области А.А.
18.09.2018 Министерство соцразвития и труда
В минувшее воскресенье, 9 сентября, в муниципальном центре тестирования “Чемпион” состоялся “Спортивный уикенд”, открывший неделю всероссийского физкультурно-оздоровительного комплекса “ГТО” в Приволжском районе.
14.09.2018 Приволжская газета
JPG Файл - УМВД по Астраханской области Сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по городу Астрахани при силовой поддержке бойцов отряда специального назначения «ГРОМ» пресекли незаконную деятельность дилера,
19.09.2018 УМВД по Астраханской области
Хорошие новости пришли вчера поздним вечером из автомобильного паблика . Астраханец сообщил, что на улице Яблочкова рабочие приступили к укладке асфальта.
19.09.2018 Punkt-a.info